O inventário imobiliário é uma etapa essencial para a regularização dos bens após o falecimento de um ente querido. Seja por vias judiciais ou extrajudiciais, é importante que todos os herdeiros estejam cientes de seus direitos e deveres para que o processo ocorra da forma mais tranquila possível. Se houver qualquer discordância, o auxílio de um advogado é crucial para garantir que o inventário siga seu curso legal.

Continua após a publicidade

JSM Imóveis - Venda, locação, administração de imóveis com a melhor taxa do mercado! Perito em avaliação de imóveis. JSM Imóveis - Cuidamos do seu patrimônio como se fosse nosso! Para saber mais, clique aqui:

O inventário imobiliário é um processo legal necessário após o falecimento de uma pessoa que possuía bens imóveis. Ele é utilizado para identificar, avaliar e transferir esses bens aos herdeiros. Se você ou sua família está passando por essa situação, é fundamental entender como funciona e em quais circunstâncias deve ser iniciado.

Quando o Inventário Imobiliário é Necessário?
O inventário é obrigatório sempre que o falecido deixa bens imóveis, como terrenos, casas ou apartamentos. Além disso, ele deve ser realizado para garantir que a herança seja partilhada de forma justa entre os herdeiros. Existem dois tipos principais de inventário:

Inventário Judicial: Utilizado quando há disputa entre os herdeiros ou quando algum dos herdeiros é menor de idade.

Inventário Extrajudicial: Feito em cartório, é mais simples e rápido, e pode ser usado quando todos os herdeiros estão de acordo e não há menores de idade ou incapazes envolvidos.

Leia também:Residencial Atalaia, em Piabetá-Magé é o que há de melhor em imóveis na Planta: Residencial Atalaia, em Piabetá é mais do que um simples conjunto de apartamentos. É um novo conceito de moradia.

Como Requerer um Inventário Imobiliário?
O inventário deve ser requerido em até 60 dias após o falecimento. Para dar entrada no processo, é necessário:

Documentos pessoais dos herdeiros e do falecido;
Certidão de óbito;
Certidão de propriedade dos imóveis;
Certidões negativas de débitos;
Indicação de um advogado, pois a presença de um profissional é obrigatória, tanto no inventário judicial quanto no extrajudicial.
O Que Fazer Se Um Herdeiro Impedir o Inventário?
Em algumas situações, pode haver resistência por parte de um ou mais herdeiros em iniciar o inventário, geralmente por conflitos familiares ou interesses particulares. Porém, nenhum herdeiro tem o direito de impedir a realização do inventário. Caso isso aconteça, os demais herdeiros podem entrar com um pedido judicial para obrigar o herdeiro resistente a colaborar. O juiz pode, inclusive, nomear um administrador judicial para conduzir o processo.

Segue nossa página no Instagran @corretor_joaomaciel  para outras dicas imobiliárias  e agende uma visita! Creci 96209 RJ